Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Jana Zamoyskiego

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW

UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
 

TRZYPOKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM W DZIELNICY STARE PODGÓRZE - UL. JANA ZAMOYSKIEGO

METRAŻ 70,50 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PARK BEDNARSKIEGO ZALEDWIE 80 M OD KAMIENICY
 

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum Rynku Podgórskiego oraz atrakcji w pobliżu Rynku. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską; ulicami Kalwaryjską, Limanowskiego, Na Zjeździe oraz Marii Konopnickiej, parkiem Bednarskiego, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum dzielnicy Stare Podgórze. Do Rynku Podgórskiego odległość wynosi 400 m, do Bulwarów Wiślanych 300 metrów, do Placu Bohaterów Getta zaledwie 800 m. Pięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Podgórskiego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centralnej części Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Istniejący lokal mieszkalny jest lokalem nisko parterowym w budynku kamienicy znajdującej się w ewidencji zabytków, której pochodzenie datuje się na początek XX w. Kamienica położona jest w obrębie układu urbanistycznego Podgórza wpisanego do rejestru pod nr A-608. Kamienica posiada 4 kondygnacje, w całości jest podpiwniczona. Lokal przeznaczony do sprzedaży znajduje się na poziomie oficyny i jest to wielopokojowy lokal mieszkalny. Ściany istniejące działowe z cegły pełnej a ściany wewnętrzne konstrukcyjne również konstrukcyjnie z cegły pełnej palonej. Stan techniczny budynku bardzo dobry podobnie jak nowo wyremontowanego lokalu. 

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - (25 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)

- korytarza - (3 m2)

- sypialni nr 1 - (15 m2)

- pomieszczenia gospodarczego - (1 m2)

- sypialni nr 2 - (10 m2)

- przedpokoju - (3 m2)

- łazienki razem z WC - (7 m2)
 

Oferujemy Państwu nieruchomość trzypokojową powierzchni całkowitej i użytkowej 70,50 m2 mieszcząca się na kondygnacji suterena w dwupiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego budowniczego: Ludwika Struzika. Kamienica stanowi klejnot architektury przedwojennego projektowania kamienic. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami w zdobionej małoformatowej glazurze, drzwi wahadłowe z szybami kryształowymi, lastrykowe mozaiki podłogowe, stal proszkowa przy balustradach oraz pochwyty drewniane. 

Nieruchomość w idealnie cichej części budynku z widokiem na ogródek i plac za kamienicą. W całej inwestycji zamontowany monitoring z rejestratorem kamer. 

Nieruchomość w aktualnym zestawieniu posiada trzy osobne pomieszczenia, okna PCV, nowe instalacje wod-kan, nową instalację elektryczną, wylewkę betonową oraz tynki klasyczne na ścianach i sufitach. Mieszkanie jest po generalnym remoncie oraz po nowych aranżacjach i nadaje się do zamieszkania. 

Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 270 cm. Okna nowe PCV dwuszybowe razem z zewnętrznymi studniami doświetlającymi pomieszczenia. Sklepienia łukowe w części sufitowej mieszkania. Internet światłowodowy w budynku. Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji wynosi 400 złotych. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie.

LOKAL POSIADA STATUS PRAWNY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ JAKO LOKAL MIESZKALNY.

Widne dwie sypialnie, przestronny salon, część dzienna z jadalnią, łazienka razem z WC pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz przedpokój ze schodami na część ogrodu trafią w gust każdego, dla kogo lokalizacja, spokój i unikatowe rozwiązania architektoniczne są priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Praktyczna i przestronna nieruchomość o powierzchni 70,50 m2 oferowana jest stanie do wprowadzenia. 

Aneks kuchenny i jadalnia wyposażony w sprzęty AGD w postaci lodówko zamrażarki, piekarnika elektrycznego, płyty indukcyjnej, zmywarki oraz mikrofalówki. Sprzęty pozostają na wyposażeniu. Kuchnia posiada również szafki górne i dolne w beżowym kolorze. Ściany kuchni we flizach we kwieciste wzory a podłoga kuchni w gresie ułożonym we wzór jodełki parkietowej. Na dodatkowym wyposażeniu kuchennym znajduje się jednostka chłodząca w postaci klimatyzatora. Część jadalni ze stołem 6 osobowym, krzesłami i oświetleniem na wyposażeniu.

Pokój dzienny to strefa absolutnego relaksu z wygodną sofą 3 osobową z funkcją spania, telewizorem 55 calowym, zewnętrznymi głośnikami, pojemną dwuskrzydłową szafą oraz szklanym stolikiem kawowym. Podłoga pokoju dziennego w gresie w stylu parkietu układanego w jodełkę.

Sypialnia przy pokoju dziennym z kontynuacją tej samej podłogi, ściany w tynkach gipsowych odmalowane na biały kolor. Sypialnia posiada na wyposażeniu wygodne łóżko jednoosobowe, komodę z półkami, oświetlenie podłogowe i sufitowe oraz telewizor.

olejnym pomieszczeniem po drodze do drugiej sypialni jest łazienka razem z WC a także prysznicem i wanną na wyposażeniu. Łazienka została wykończona w stylu glamour. Na ścianach znajdują się płytki w marmurowym stylu w dychromatycznej kolorystyce. Łazienka posiada zarówno nowoczesną wolnostojącą wannę jak i shower typu walk in z deszczownicą w kolorze złota. Łazienkowe królestwo kolorystyczne armatury, luster oraz dodatków to kolor złoty oraz czarny - dwa idealnie współgrające ze sobą połączenia. W łazience znajdziemy również zabudowę w kolorze matowej czerni która pomieści kosmetyki, ręczniki ale która także posiada miejsce na system ogrzewania mieszkania w postaci pieca gazowego. Podłoga łazienki we wzorze w romby w kolorach czerni i bieli.

Tuż obok łazienki znajduje się pomieszczenie gospodarcze w którym obecny właściciel ulokował piec elektryczny do podgrzewania wody, pralkę oraz zestaw praktycznych szafek na detergenty oraz odkurzacz i zestawy do sprzątania mieszkania.

Na koniec znajdziemy główną sypialnię z podwójnym łóżkiem, szafą, komodą z szufladami, stolikiem i krzesłami a także nowoczesnym punktowym oświetleniem. Sypialnia posiada dwa duże okna PCV doświetlające pomieszczenie światłem dziennym. Podłoga to ten sam styl co poprzednich pokoi a ściany w tynkach odmalowanych na biały kolor. Sufity w całym mieszkaniu w stylu kolebkowym ceglanym przypominającym styl romański w budownictwie europejskim. 

Ogrzewanie mieszkania za pomocą pieca dwu funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania marki BOSCH JUNKERS CERAPUR 2200 objętego gwarancją wraz ze sterownikiem kompatybilnym z piecem. Sterownik pomaga w utrzymaniu optymalnej temperatury w określonym aby zapobiec przegrzaniu mieszkania co finalnie prowadzi do oszczędnego użytkowania i niskich kosztów eksploatacji. Mieszkanie posiada również nowe przewody teletechniczne z dostępem do nowo zamontowanych puszek dzięki którym w przyszłości nowy właściciel może myśleć o automatyce domowej bez konieczności wykonywania ponownego remontu. 

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południe sprawia, że nieruchomość jest doświetlona światłem dziennym.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkalne ale również inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

Cena: 850 000 zł
 

Nr oferty w biurze: MS 4273
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)


mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.