Otwock, Centrum, Krucza

Opis nieruchomości

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA


ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY MIESZKANIA W BUDYNKU WIELORODZINNYM  PRZY ULICY ARMII KRAJOWEJ I KRUCZEJ

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE Z OTWARTĄ KUCHNIĄ I JADALNIĄ W DZIELNICY CENTRUM


METRAŻ CAŁKOWITY NIERUCHOMOŚCI WYNOSI 45,09 M2

BUDYNEK OCIEPLONY ORAZ ŚWIEŻO PO REMONCIE KLATKI SCHODOWEJ


FILM Z PREZENTACJĄ MIESZKANIA W LINKU PONIŻEJ - ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA:


https://www.youtube.com/watch?v=fpCc-XNJrFw

Lokalizacja mieszkania pozwala na luksus przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską. Od strony zachodniej mieszkanie zlokalizowane w pobliżu siedziby Urzędu Miasta Otwock oraz Przychodni Rejonowej, od strony północnej z kolejką podmiejską z szybkim dostępem do stolicy. Od strony południowej mieszkanie sąsiaduje z Miejskim Parkiem oraz Willą Gurewicza a od strony wschodniej ze Szpitalem Specjalistycznym MSWiA.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłej części dzielnicy Centrum. Do Parku Miejskiego odległość wynosi 250 metrów, do kolejki podmiejskiej 800 m, do Urzędu Miasta 100 m a do Przychodni Rejonowej odległość wynosi zaledwie 300 m. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Otwocka nabiera realnego znaczenia.
 

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią - (18,59 m2)

- łazienki razem z WC - (3 m2)

- sypialni - (15,50 m2)

- przedpokoju - (8 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależną do mieszkania jest komórka lokatorska o metrażu (3 m2) oraz balkon z ekspozycją zachodnią o powierzchni - (2 m2).

Kolejną praktyczną powierzchnią o której warto wspomnieć jest miejsce postojowe ogólnodostępne na parkingu przed budynkiem.

Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.
 

Oferujemy Państwu mieszkanie o powierzchni całkowitej i użytkowej 45,09 m2 mieszczące się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1970 roku przy ulicy Armii Krajowej. Mieszkanie od początku nabycia przez aktualnych właścicieli zostało gruntownie odremontowane i uzyskało nowy funkcjonalny rozkład jakim dysponuje dzisiaj. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w postaci otwarcia widnej kuchni na pokój dzienny, wykonania gładzi na ścianach w pokojach jak i w korytarzu, dwukrotnego odmalowania wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu, wypoziomowaniu podłóg, ułożeniu paneli drewnianych, wykonaniu zabudowy kuchennej na wymiar a także całkowitej metamorfozy łazienki jak i przedpokoju. Mieszkanie posiada dużą i pojemną szafę wnękową w przedpokoju która pozwala na praktycznie przechowywanie ubrań i niezbędnych rzeczy nowych nabywców nieruchomości.

Mieszkanie posiada udogodnienia w postaci dużych przestronnych okien w części pokoju dziennego i sypialni co sprawia że oba pokoje zawsze pozostają dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. W kuchni oprócz standardowych szafek znajdziemy udogodnienia w postaci kuchni gazowej, okapu, zlewozmywaka, stołu do posiłków oraz dużej i pojemnej lodówki.

Pokoje w mieszkaniu to wygoda na co dzień w postaci jasnych i stonowanych kolorów w których każdy dobrze się czuje i odpoczywa oraz połączonej palety barw odwzorowanej na podłodze. Łazienka która przeszła całkowitą metamorfozę zasługuje na uznanie pod względem spójności kolorystyki i funkcjonalnych rozwiązań. Przedpokój natomiast z kontynuacją kolorystyczną nawiązującą do łazienki oraz z pojemną szafą wnękową trafia w praktyczne gusta. Generalny remont nieruchomości zakończył się w 2001 roku a rewitalizacja w postaci odmalowania pomieszczeń miała miejsce w 2011 roku. Mieszkanie po wyprowadzce aktualnych właścicieli czeka na swoich nowych nabywców. 

Czynsz miesięczny do administracji wynosi ok 570 zł. Czynsz obejmuje opłatę za ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczkę eksploatacyjną, fundusz remontowy, sprzątanie klatki wraz z oświetleniem, ubezpieczeniem nieruchomości, okresowymi przeglądami budynku, częściami wspólnymi budynku. 

Jasne i praktycznie wykończone mieszkanie w bloku przy ulicy Armii Krajowej posiada dostęp do parkingu zewnętrznego z miejscem postojowym, dostęp do placu zabaw dla rodzin z dziećmi, szkoły oraz przedszkola znajdującego się w bliskim terenie mieszkania. Mieszkanie świetnie doświetlone dzięki połaci okien na całej ścianie nieruchomości. Ekspozycja okien usytuowana względem stron świata to: zachód. Mieszkanie jednostronne i w pełni rozkładowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda zimna z sieci miejskiej - gaz w mieszkaniu pozwala na podgrzewanie wody.

W kondygnacji piwnicznej znajduje się komórka lokatorska z wymiarami zapewniającymi ulokowanie roweru lub przeznaczeniem na składzik. Okolica spokojna, zielona i sprzyjająca wypoczynkowi.

PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY: 580 000 ZŁ

NUMER OFERTY W BIURZE - MS 4183
 

660 459 131 - tel. kontaktowy

mail: maxi10@poczta.onet.pl

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.