Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
METRAŻ 44,32 M2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE -
NOWA HUTA - UL. ROMANA CIESIELSKIEGO
Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 44,32 m², zlokalizowany na parterze budynku w ruchliwej części dzielnicy Nowa Huta. Lokal jest wykończony (podłogi, ściany, toaleta) i wyposażony w przeszkloną, frontową witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 44,32 m²
- Wykończenie: gotowy do użytkowania (podłoga, wykończone ściany, toaleta).
- Koncesja ABC: lokal idealny pod działalność gastronomiczną, handlową czy usługową.
- Ogrzewanie miejskie: zapewnia komfort użytkowania.
- Monitoring: gwarancja bezpieczeństwa.
- Dedykowane miejsce na jednostkę klimatyzacyjną.
- Ekspozycja: duża, przeszklona witryna zapewnia widoczność dla pieszych i zmotoryzowanych.
- Lokal wynajęty: rentowność na poziomie 6% rocznej stopy zwrotu, co czyni go świetną inwestycją.
Lokalizacja i okolica:
Lokal położony jest przy ul. Romana Ciesielskiego w Nowej Hucie, w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego.
- Otoczenie: dynamicznie rozwijająca się okolica, z licznymi sklepami, punktami usługowymi, biurami i osiedlami mieszkaniowymi.
- Ruch: lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały napływ klientów.
- Parkingi: dostępne miejsca postojowe dla klientów w pobliżu.
- Tereny zielone: niedaleko znajdują się parki i skwery, co sprzyja spacerom i rekreacji w okolicy.
Komunikacja:
- Transport publiczny: przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości lokalu zapewniają szybki dojazd z różnych części miasta.
- Dojazd samochodem: bliskość głównych arterii komunikacyjnych Nowej Huty oraz dobry dostęp do centrum Krakowa i obwodnicy.
- Rower: lokalizacja przy dogodnych trasach rowerowych.
Atuty inwestycji:
- Gotowy i wynajęty lokal: natychmiastowy dochód z czynszu (stopa zwrotu 6%).
- Doskonała ekspozycja i lokalizacja: idealne miejsce na działalność przy dużym natężeniu ruchu.
- Koncesja ABC: szerokie możliwości działalności gastronomicznej lub sprzedażowej.
- Funkcjonalne udogodnienia: miejsce na klimatyzację, przeszklona witryna, monitoring.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 913 258 zł
Nr oferty w biurze: LS 4127
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
