Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK

Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej 77,91 m2 a użytkowej 76,17 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię.
Nieruchomość składa się z:

• pięciu pomieszczeń 
• jednego mniejszego pomieszczenia
• korytarza 

1. Obecny stan kamienicy: Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.

2. Zakres remontów: Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.

3. Planowane prace: Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.

4. Cichobieżna winda: Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.

5. Finansowanie remontu: Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.

6. Postępowania administracyjne: Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.

Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.

Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:

Położenie i atrakcyjność inwestycji:

• Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.
• Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.
• Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.

Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:

• Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.
• Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.

Usługi firmy:

• Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.
• Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.
• Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.
• Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.

Korzyści dla właścicieli apartamentów:

• Wysokie stopy procentowe z inwestycji.
• Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.
• Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.

Przykładowe ceny najmu:

• Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.

1. apartament 2-osobowy - 350zł/noc 
2. apartament 3-osobowy - 420zł/noc
3. apartament 4-osobowy - 490zł/noc
4. apartament 5-osobowy - 620zł/noc
5. apartament 6-osobowy - 780zł/noc
6. apartament 7-osobowy - 880zł/noc
7. apartament 8-osobowy - 990zł/noc
8. apartament 9-osobowy - 1090zł/noc

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
 

CENA: 529 000 PLN

NR OFERTY W BIURZE: LS 3784
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.