Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Wielopole

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 206,51 M² - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - KAZIMIERZ - UL.WIELOPOLE




 

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 206,51 m², położony na parterze przy ul. Wielopole w prestiżowej dzielnicy Kazimierz. Lokal z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, z możliwością podziału na trzy mniejsze lokale, każdy z niezależnym wejściem oraz zapleczem sanitarnym.

Rozkład pomieszczeń w lokalu:

1. Pomieszczenie 1.1 – 88,32 m²
2. Pomieszczenie 1.2 – 23,36 m²
3. Pomieszczenie 1.3 – 53,06 m²
4. Pomieszczenie 1.4 – 3,71 m²
5. Pomieszczenie 1.5 – 2,26 m²
6. Pomieszczenie 1.6 – 10,02 m²
7. Pomieszczenie 1.7 – 10,82 m²
8. Pomieszczenie 1.8 – 14,96 m²

Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania niezależnie od pory roku.
 

Atuty inwestycyjne

• Stabilny dochód: Lokal jest obecnie wynajęty dwóm niezależnym podmiotom, co generuje 6% stopy zwrotu rocznie.
• Elastyczność: Możliwość podziału na mniejsze jednostki sprawia, że lokal idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych lub biurowych.
• Prestiżowa lokalizacja: Kazimierz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Lokalizacja

Ul. Wielopole znajduje się na styku Kazimierza i Starego Miasta – dwóch historycznych dzielnic Krakowa. To miejsce doskonale skomunikowane, oferujące dostęp do licznych udogodnień:

• Bliskość centrum miasta: Lokal położony jest zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego i Placu Nowego.
• Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
• Okolica pełna życia: Restauracje, kawiarnie, sklepy oraz zabytki Kazimierza tworzą wyjątkowy klimat, który przyciąga mieszkańców i turystów.

Okolica

Kazimierz to dzielnica znana z wyjątkowej atmosfery, historycznych zabytków i dynamicznego rozwoju. W najbliższym sąsiedztwie lokalu znajdują się:

• Atrakcje turystyczne: Synagoga Tempel, Kościół na Skałce, Plac Wolnica.
• Lokale gastronomiczne: Liczne restauracje, bary i kawiarnie, które przyciągają tłumy zarówno w dzień, jak i w nocy.
• Usługi: W okolicy znajdują się banki, sklepy i inne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie.

Lokal przy ul. Wielopole to doskonała okazja inwestycyjna. Dzięki swojej lokalizacji, elastyczności w adaptacji oraz wynajęciu obecnym najemcom, zapewnia stabilny dochód i możliwości rozwoju w przyszłości. Idealny dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale.





 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



Cena: 4 788 804 zł

Nr oferty w biurze: LS 4150

 

535 677 706 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com



SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.