Dom Sprzedaż, Kraków, Dębniki, 456.20 m2, 3899000 zł

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

TRZYKONDYGNACYJNY DOM WYKOŃCZONY W BARDZO DOBREJ JAKOŚCI - OKOLICA ULICY WICHROWA - DZIELNICA NOWE DĘBNIKI - KLINY

METRAŻ CAŁKOWITY DOMU 450 M2 - METRAŻ DZIAŁKI 1800 M2

Lokalizacja domu, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od terenu zielonych z dala od zgiełku miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Zakopiańska, autostradą A4, sklepami, punktami usługowymi, przystankami komunikacji miejskiej oraz stacją kolejową Kraków Swoszowice.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum zabudowy willowej Krakowa. Do Parku Maćka i Doroty odległość wynosi zaledwie 150 m, do ulicy Zakopiańskiej 900 m a do stacji kolejowej Kraków Swoszowice 1900 metrów. Trzydziestominutowa jazda samochodem do Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w spokojnej i zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Dom składa się z trzech kondygnacji:

PODPIWNICZENIE:

- garaż 2 stanowiskowy - (36,20 m2)

- aneks warsztatowy - (6,80 m2)

- pomieszczenie gospodarcze - (22,20 m2)

- pomieszczenie magazynowe - (29,40 m2)

- kotłownia - (12,20 m2)

- schowek - (3,10 m2)

PARTER:

- wiatrołap - (5,70 m2)

- hall główny - (25,10 m2)

- garderoba - (5,20 m2)

- osobne WC - (2,60 m2)

- gabinet - (18,90 m2)

- kuchnia z jadalnią - (28,90 m2)

- pokój dzienny - (45,50 m2)

- pokój gościnny - (16,30 m2)

- łazienka razem z WC - (14 m2)

- sypialnia właścicieli - (15,50 m2)

- część strychu - (41,40 m2)

PIĘTRO I:

- sypialnia główna - (23,40 m2)

- kuchnia - (15,50 m2)

- pokój wypoczynkowy - (18,50 m2)

- sypialnia dziecięca - (19,80 m2)

- sypialnia dla gości - (14,60 m2)

- łazienka razem z WC - (13,50 m2)

- część stryszku - (15,20 m2)

Dodatkową powierzchnią okalająca dom na kondygnacji parter jest taras o metrażu około 40 m2 oraz duży balkon na kondygnacji 1 piętro o powierzchni 20 m2.

Oferujemy Państwu dom wolnostojący, ośmiopokojowy o powierzchni całkowitej 450 m2 a użytkowej 400 m2 mieszczący się w okolicy ulicy Wichrowa. Budynek stanowi klasyczny projekt architektury z lat 90 tych XX wieku. Części zewnętrzne budynku stanowi: elewacja w tynku w jasnym kolorze, taras z gresem małoformatowym i podestem wejściowym otaczającym 1/4 domu, oknami drewnianymi, kratami w oknach na kondygnacji wjazdu do garażu, drzwi wejściowe solidne - drewniane, kamienne parapety, oświetlenie nocne, dach kryty dachówką ceramiczną. Bramy garażowe blaszane z opcja otwierania na pilota.

Ogrodzenie działki od frontu murowane z piaskowca z elementami metalowymi oraz kutymi z bramą otwieraną na pilota. Pozostała część ogrodzenia to metalowe przęsła o pionowym żebrowaniu. Ogród o metrażu około 1200 m2 z krzewami, drzewami, kostką brukową oraz zatoczką parkingową tuż przy ogrodzeniu.

Dom posiada serie solidnych wewnętrznych drzwi dębowych z wypełnieniem, podłogi w pokojach i przedpokojach w parkiecie dębowych oraz parkiecie egzotycznym zachowane w bardzo dobrej jakości, podłogi w pokoju dziennym, kuchniach, wiatrołapie, garażu i w łazienkach w terakocie małoformatowej i wielkoformatowej, ściany w pokojach w gładziach odmalowane na jasne, i pastelowe kolory, ściany w kuchni i w łazienkach w glazurze małoformatowej i wielkoformatowej w jasnych barwach, schody na wewnętrznej klatce murowane w okładzinie z desek, impregnowane w kolorze jasnego dębu, grzejniki w pomieszczeniach pokoi oraz korytarzy konwektorowe - płytowe.

Piętro podpiwniczenie w tej nieruchomości charakteryzuje się wysokością kondygnacji 230 cm, kondygnacja 1 posiada wysokość 280 cm i ponad 580 cm w holu wejściowym, kondygnacja 2 ma wymiary 275 cm. Okna drewniane dwu szybowe. Ogrzewanie domu podobnie jak ogrzewanie wody użytkowej za pomocą pieca gazowego BUDERUS. Internet, TV, telefon - podłączenia dostępne w budynku. Dom posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie na którym jest posadowiony budynek.

Widne i liczne sypialnie, dwie łazienki razem z WC, osobne WC, przestronne pokoje dzienne, widna i osobna kuchnia z jadalnią, praktyczne przedpokoje z dostępem do wewnętrznej klatki schodowej, kondygnacja półpiętra oraz podpiwniczenia sprawiają że jest to atrakcyjny obiekt na rynku krakowskich nieruchomości. Dom trafia w gust każdego, dla kogo cisza, jakość wykonania, wygoda i niezależność jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Dom jest w stanie do wprowadzenia - ogólny stan budynku to stan bardzo dobry.

Doskonała ekspozycja okien drewnianych: - południe, wschód, zachód oraz północ sprawiają że dom jest dobrze doświetlony poprzez światło dzienne.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne. Budynki w okolicy funkcjonują jako domy jednorodzinne ale także jako biura, kancelarie, siedziby firm oraz apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Budynek z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno kolejowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 3 899 000 zł

Nr oferty w biurze: DS 4102

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-DS-4102

Powierzchnia 456,20 m²

Powierzchnia użytkowa 400,00 m²

Powierzchnia działki 1 800 m²

Liczba pokoi 10

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła, pustak

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Wymiary działki 1800 m

Garaż w poziomie piwnicy

Stan prawny Własność

Okna drewniane

Instalacje dobre

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki frontowe kute

Rok budowy 1999

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie park

Ogrzewanie gazowe

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd na działce

Kanalizacja miejska

Kraków, Dębniki, Kliny, Pustynna

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas