Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Krakusa

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO - UŻYTKOWEJ

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 222,44 M²  - PODGÓRZE -  UL. KRAKUSA


 

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 222,44 m², zlokalizowany w okolicy ul. Krakusa w Krakowie. Lokal powstał w nowej dobudowanej oficynie istniejącej kamienicy. Lokal składa się z części znajdującej się na poziomie parteru oraz pomieszczeń przynależnych w piwnicy. Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni na działalność usługową lub biurową, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.


 

Szczegóły lokalu:

Poziom parteru (112,98 m²):

• Pomieszczenie usługowe (LU1.1): 34,10 m²
• WC (LU1.2): 1,88 m²
• Przedsionek (LU1.3): 2,76 m²
• Klatka schodowa (LU1.4): 4,33 m²
• WC (LU1.5): 2,45 m²
• Pomieszczenie socjalne (LU1.6): 2,81 m²
• Pomieszczenie usługowe (LU1.7): 46,28 m²
• Korytarz (LU1.8): 18,37 m²

Poziom piwnicy (109,46 m²):

• Pomieszczenie gospodarcze (LU1.9): 45,03 m²
• Pomieszczenie gospodarcze (LU1.10): 64,43 m²

Całkowita powierzchnia lokalu: 222,44 m²


Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie (C.O.) oraz instalację teletechniczną, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.

Budynek posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej (MPEC), światłowód, domofony
cyfrowe. W lokalu są: grzejniki, liczniki mediów (zimnej wody, cwu, c.o.), domofon cyfrowy,
instalacje pod klimatyzator .
Elewacje ocieplone oraz wyprawione tynkiem silikonowym. Na podłodze wylewki betonowe,
stolarka okienna PCV kompletna, drzwi wejściowe. W lokalach brak instalacji gazowej.


Wynajem możliwy w dwóch wariantach:

• Wariant I: obecny stan deweloperski, umożliwiający aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
• Wariant II: lokal wykończony pod klucz, dostosowany do konkretnej działalności.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, ul. Krakusa w prestiżowej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i bliskim dostępem do najważniejszych punktów miasta. Ulica Józefińska to jedno z popularniejszych miejsc w Krakowie, szczególnie doceniane przez osoby prowadzące działalność usługową, handlową czy biurową.

Komunikacja:

• Doskonała lokalizacja komunikacyjna: Ulica Krakusa znajduje się w odległości kilku minut spacerem od głównej komunikacji miejskiej, z licznymi przystankami tramwajowymi w pobliżu.
• Bliskość ważnych punktów miasta: W okolicy znajduje się Stare Miasto, Kazimierz, Wawel oraz inne popularne punkty Krakowa, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
• Transport samochodowy: Z ulicy Józefińskiej łatwo dojechać do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, w tym do ul. Krakowskiej, co umożliwia szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa.

Lokal na ul. Krakusa to przestronna nieruchomość, idealna na różnorodne działalności usługowe, biurowe czy handlowe. Elastyczność wynajmu oraz doskonała lokalizacja w sercu Krakowa sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla nowych firm, jak i tych, które chcą przenieść swoją działalność do bardziej prestiżowej lokalizacji.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI


 

Cena: 15 000 zł + VAT

Nr oferty w biurze: LW 4118
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com


 

SKUTECZNIE POMAGAMY RÓWNIEŻ W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.